现在的房地产市场上，房企盖房一般都会有一期房和二期房。在二手房市场上，一期房和二期房都很常见。购房者对一期房和二期房了解不深，买房时不知道该买一期房仍是二期房。
买房买一期房好仍是二期房好呢？业界：两大不同。
一，房价不同。
房价是购房者决议买什么样的房子的关键因素，房价高的房子在房子质量等各方面都有优于房价低的房子。一期房和二期房最底子的差异便是房价不同。
一般情况下，一期房的房价低于二期房的房价。一期房制作时刻早，一期房的小区方位较偏远，开发商为了确保一期房的销售量以及小区的入住率，为了回笼资金用于制作二期房，房价不会太高。
二期房的房价一般高于一期房的房价。由于拿地时刻短，制作周期短。一期房在制作过程中不免会有一些瑕疵，二期房在制作过程中避免了一期房的缺乏。在房子户型和小区环境现已都做了改善，二期房小区规划更合理，小区居民日子更便利。因而，二期房的房价高于一期房的房价。
二，寓居体会感不同。
一期房制作时刻早，交房时刻早。二期房制作时刻晚，交房时刻晚。开发商选址时，一期房小区和二期房小区挨得特别近。乃至两个小区能够共用一个商业圈。一期房小区的业主在入住之后，二期房仍然在制作中。
一期房小区的居民日子就会遭到二期房制作行为的影响，制作二期房的机器噪音，粉尘污染等。严重影响一期房小区的小区环境。一期房小区的居民入住时刻早的话，寓居体会感不高。
二期房小区的小区住户入住之后，一期房小区周边的商业圈现已挨近老练。二期房小区的住户能够直接运用，日子十分便利。并且小区内日子环境也十分好，二期房的寓居体会高较高。
以上两点是业界人士指出的一期房和二期房的两大不同，看完不再纠结。你以为买房买一期房好仍是二期房好？欢迎留言。
