2019年8月25日央行发布，自10月8日起，住房借款将转为LPR加点的方法核算利率，今后央行发布的基准利率将会成为过去式。并且首付份额也发生了改变，上个月二套房最高首付35%，这个月直接最高首付40%,改写了2019年以来最高的首付份额。
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新乡房贷利率继续上涨
9月份新乡房贷利率
（本数据由365淘房收集整理）
9月份抽样调查了新乡6家银行，其间3家银行房贷利率与上个月比较呈现改变。在上个月首套房上浮的基础上上浮了5%，其间中国银行和农业银行上浮最高为30%，二套房上浮最高为35%，并且首付份额也发生了改变，上个月二套房最高首付35%，这个月直接最高首付40%,改写了2019年以来最高的首付份额。
1-9月份房贷利率趋势表
（本数据由365淘房收集整理）
一起咱们在1-9月份房贷利率趋势表上来看，9月份的均匀利率走势显着升高。
房贷利率的上调便是买房本钱的添加
经核算，借款总额80万，借款30年，以等额本息还款方法，首套房借款利率从上浮25%到上浮30%，要多付出利息约4.6万！
1 首套房借款利率上浮25%核算还款总额
2 首套房借款利率上浮30%核算还款总额
