近年来，跟着南京楼市限价的继续影响，许多楼盘呈现了所谓“降标”的现象，部分未上市新盘装饰规范成了谜，乃至还在装饰、毛坯之间游移不定，限价把质量和底气限没了？
而大多数装饰房，总有品牌差、装备不全、细节不人性化等烦恼，真实做到让人“冷艳与心动”的却不多，城南纯新盘世茂灿烂睿湾便是其一。
产品力爆棚，装饰细节令人惊叹！
深耕南京15年的世茂，继世茂灿烂滨江之后，在城南中心科创日子区打造了南京世茂二个“灿烂系”项目——世茂灿烂睿湾，项目于9月1日正式揭露露脸，招引了许多买房人赶来“一识庐山真面目”。
项目揭露售楼处实景图
项目总占地约7.5万方，总建面约23.4万方。规划建造8栋31-32层的高层，合计1016套房源，采纳现代精约建筑风格，项目还规划配建一所幼儿园，可供业主孩子上学运用。
世茂·灿烂睿湾作用示意图
在小区的每一处，能够体会到世茂在细节打造方面的较为用心，比方：
1、选用社区对称式布局，层层铺排，最小楼间距约50米，最大楼间距约90米，带来更宽广的视界，确保寓居的舒适度。
作用示意图
2、构建“西柚社区”这一友爱型交际景象，依据不同的年纪层次、活动分类、运用时段规划不同的主题区域，跑道约670米，中心会客厅约2500平。
作用示意图
3、项目自带约5.7万方商业，商业体内部匠心打造了约7500平方米的中心景象公园，将传统盒子型商业体开辟为更敞开的购物场所，未来将添补区域商业配套空白。
作用示意图
值得一提的是，限价之下开发商都在保本跑量，而世茂灿烂睿湾却选择在装饰上有所寻求。
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高端一线品牌
从入户门锁到卫浴五金、灶具装备再到三大件，世茂灿烂睿湾都选用的一线高品牌，这一规范，在同板块的同类型装饰产品中归于佼佼者。
运用品牌示意图
一位同行的看房人告诉我，“看了建面约95㎡和约119㎡两个样板间，感觉世茂这次的装饰细节做得很用心，肯定不亚于我看过的河西住所，用的都是知名品牌，我和家人住起来也定心。”
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细节人性化
入户
选用海贝思的入户门锁，海贝思是全国十大智能锁品牌之一，集刷卡、暗码、机械三合一的开锁方法；
样板间实拍图
门口处规划了人性化的入户挂钩，业主手提重物时，能够开释双手便利开门；
入户感应灯，开门即亮，不需要摸黑去找开关，人走即暗，非常便利；
样板间实拍图
客餐厅
宽阔的客厅调配广大的落地玻璃移门，阳台推拉门选用的是三扇式的推拉门，更便利进出和通风；
样板间实拍图
配有林内地暖锅炉、三菱重工海尔中心空调、爱迪生新风系统，滤除PM2.5，改进室内空气质量的一起，给家庭供给更舒适健康的日子环境；
样板间实拍图
客厅装备了USB插座，便利手机充电等；
样板间实拍图
卧室
选用中置百叶遮阳，能够经过操控遮阳百叶的高度和视点来随意调理室内的光线强度，既确保了室内的隐私又能供给充分的采光；
样板间实拍图
新风系统的出风口紧挨着中心空调风口，运用中心空调的风力将净化过的空气分散到房间的每个方位；
主卧内在窗布盒的方位，添加了插座，如后期想做电动窗布，也能够添加，非常便利；
阳台
建筑面积约95平的小三房户型做到建筑面积约10平方的观景阳台，交给时是半关闭，有一半面积是不计入产权的；
样板间实拍图
阳台一侧预留了洗衣机位上下水的方位，墙面还预留电源插座；
厨房
橱柜上柜下侧选用了高科技手扫感应LED灯带，确保切菜的时分有足够的光线，切完菜后再一挥手灯就主动关了，既节能又便利；
厨房台面边除了加挡水条，还精心设置了一条隔水缝，便利整理台面积水， 也阻挠了台面上的积水流到橱柜里边和地上，下降地上上有水而滑倒的危险；
样板间实拍图
灶台上面选用了蒙娜丽莎无缝陶瓷板抗油盾，相对能够轻松祛除固执油渍，必定程度上处理了厨房油渍问题；
样板间实拍图
卫生间
台盆柜周围面贴心肠规划了周围面收纳空间，能够防置手机、杂志、厕纸等，镜柜设置敞开式收纳格，便利摆放常常运用的护肤品、化装品、剃须刀等，既便利又规整漂亮；
样板间实拍图
上置不锈钢毛巾架，坐便器处这边预留的插座，可自行装置智能马桶盖，还预留了高位插座，后期可自行装置电热毛巾架等；
卫生间镜柜上人性化地规划了显现屏，有时刻和室内温度显现，便利的把握化装时刻和衣物选择；
样板间实拍图
一起，卫生间细节之处也让人眼前一亮，淋浴间地上选用防滑石材、放置了马桶喷枪、排风照明暖风为一体的浴霸、潜水艇防臭地漏....
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全新的
森系住所系统
项目全体打造户型建筑面积约95-138㎡的三房及四房，而且选用世茂集团全新研制的森系住所系统，在规范化基础上针对新生代日子习惯，对改进型住所进行精细化的立异调整，在传统户型规划规范上，更为着重全体空间体会和功用细节优化。
本周六将揭露建筑面积约95㎡和119㎡两个样板间，满意了从刚需到改进的全方位家庭需求，我们能够前去观赏。
部分户型图：
建面约95㎡三房两厅一卫：户型方正、通透全明、通长阳台、三房功用完全
作用示意图
建面约117㎡三房两厅两卫：户型方正、通透全明、5.4米阔朗客厅
作用示意图
建面约119㎡三房两厅两卫：户型方正、通透全明、十字动线、通长阳台、独卫主卧
作用示意图
建面约138㎡四房两厅两卫：户型方正、大开间短进深、通透全明、四开间朝南、家政空间规划、舒适玄关、通长阳台、独卫主卧
作用示意图
接棒星八客，中心科创日子区热度直线上升！
9月初，世茂灿烂睿湾揭露售楼处，就招引了上千人涌入，许多来自河西、软件谷的科创金融菁英人群前来观赏，中心科创日子区热度直线上升。
项目揭露售楼处实景图
从地图上看，中心科创日子区与我国（南京）软件谷，河西中芯，鱼嘴CBD一起构成一个金三角区域。
示意图（中心科创日子区（概念出自新华日报2019年8月13期16专版）
其间，河西中芯聚集了金融城、新城科技园、阿里巴巴、小米总部等约46万白领工作人群；软件谷招引了中兴、华为等很多金融IT、软件等约34万科创人员；鱼嘴世界商务区则引进金融保险业、高端商务总部，文明休闲旅游业等，将聚集约30万金融人群。
河西向南的中心科创日子区一马当先承接起外溢的寓居需求，这与板块内充分的土地储备分不开。
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14块重磅宅地曝光，下一个“星八客”再现
2019年9月10日，“河西再向南，接棒星八客——2019南京中心科创日子区高峰论坛暨14块住所用地研讨”在雨花台区科创城举行，江苏联合城市开展咨询有限公司总经理、高档城市规划师吴畏从国土资源、交通、基建、生态环境以及方针5个方面，深化分析了中心科创日子区的增长点。
现在，中心科创日子区已知的待挂牌住所用地有4块，连续待出让的住所用地约10块，合计14块住所用地，未来建成后全体建筑面积可达近200万方，相当于仁恒江湾城的6倍，可包容约6万人在此寓居。
板块内待出让土地示意图
别的还规划有6块教育用地、3块商业用地、3块公园等，打造全生态、全年纪的中心日子寓居区。
区域开展离不开土地可继续的供给，这儿行将是整个城南区域土地交易最活泼、开发商拿地竞赛最剧烈的板块之一。近年来，世茂，绿城，电建，招商等多家品牌开发商争相进驻，此番情形颇有当年河西南“星八客“的情势。
片区内可供开发的土地资源巨大，意味着未来的开展价值空间大，特别是在南京主城土地资源越来越稀缺的局势下，中心科创日子将“挑大梁”，或许成为河西之后要点开发建造的“前沿阵地”。
>>>>地铁一站抵达河西南，灵通全城无压力
南京地铁7号线估计将于2021年通车，在板块内设有西善桥站。未来，从这儿动身只需要一站即达河西鱼嘴，三站抵达河西奥体商圈，一路向北串联起鼓楼滨江、尧化门等首要片区，别的还能够与2号线、S3号线等多条地铁站换乘，灵通到南京主城各个地方。
地铁7号线示意图
路途建造上，除了现已通车的扬子江大道外，通往河西的秦淮新河大桥也已正式通车，岱山东路北沿线通车后，跨过秦淮新河即可抵达河西南，不论是地铁和开车，出行都非常便利。
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医院、商场、世界级体育配套都在家门口
明基医院、南京儿童医院都在不远处，今后岱山东路北延线通车后，两大医院将为业主的健康保驾护航。
周边商业包括了河西中部华采六合，河西南正荣中心，还有南部新城的雨花客厅、虹悦城、楚翘城，同享城南河西配套。
除此之外，体育配套——苏宁足球小镇就在中心科创日子区的周围，估计出资约120亿，总用地上积约66.67万方。
足球小镇作用示意图
面朝秦淮河风光带“临山、瞰江、观河”，背靠将军山、牛首山，山水城林有机结合更优于河西南，寓居气氛愈加朴实宜居。
最新消息
9月21日本周六，世茂·灿烂睿湾日子研究中心及样板间行将隆重敞开，项目坐落两桥板块中心的中心科创日子区，产品为面积段95-138平米四种户型，到时将发动客户挂号。
售楼处地址：雨花台区宁双路1号世茂灿烂睿湾营销中心。电话：025-5260 1666。
本宣扬材料仅为要约约请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，全部以两边签定的商品房买卖合同及其附件约好及政府终究批阅文件规则为准。项目推行案名为世茂灿烂睿湾，存案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司，营销署理组织为同策&策源。
本公司保存修正的权力，敬请留心最新材料。材料制造时刻为2019年9月10日，有效期截止2019年12月10日。
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