本年以下各大一线城市的房价均有显着的下降，北京的二手房商场乃至呈现了量价齐跌的现象，能够看出当时我国的楼市现已进入了下午通道。关于楼市泡沫的说法坊间一向都有传言，乃至有人以为此次楼市下行是泡沫决裂的先兆，那么现实真是如此吗?
相较于唱衰楼市的声响，更多的人关于房价跌落仍是坚持理性看待，究竟我国的城镇化建造才刚刚进入快速开展的阶段，未来的住所需求不行估量。并且楼市安稳关于政府含义严重，那意味着社会安稳;一起，考虑到地方财政对土地出让金的巨大依靠，以及我国经济开展趋缓的条件，楼市安稳就成了一项有必要完成的使命。
当时国家施行分类调控的办法，即对一线城市持续添加供给，限购方针不退出;而关于库存量比较大的城市，要操控供地结构、供给结构。随后，温州等库存压力较大的城市将松绑限购的音讯连续传出。
现在城镇化又有了新的要点——棚户区改造。为了确保资金，我国版“两房”现已发动，由国开行来接受，它将组成一个住所融资事业部，并将发行相关债券，向邮储等金融机构和其他投资者融资。
在现已存在多种土地供给方式的状况下，一种新的房产方式又被发明晰，叫做“共有产权房”，即将在北京、上海等6个城市试点——中低收入住所困难家庭购房时，可按个人与政府的出资份额，一起具有房屋产权。
房地产问题是个大问题，它直接关系到居民的日子。让人民群众住有所居，一向是政府寻求的方针。近年来，中心也一向努力使房价回归理性：依据不同人群的需求、不同城市的状况，分类施策、分城施策。除此之外，政府也在活跃推动公租房等保证房建造。本年，政府还将持续加大棚户区改造的力度，至少再改造470万套以上。毋庸置疑，保证房、廉租房的纷繁入市，在必定程度上也能揉捏掉房地产商场中的一部分泡沫。
城镇化是未来十年我国开展的大势所趋。城镇化在全国各地的四处开花，其涉及到的3亿人口搬运发生的住所需求也必将连绵不断。跟着购房需求在城镇化进程中被正确地引导和分配，房价趋于理性的白银时代，将会渐渐到来。未来的房地产商场，跟着“挤泡沫”的持续，全体房价增速将放缓，部分可能会呈现下行，但整体仍是以平稳开展为主，楼市危机呈现的可能性几乎没有。
