10月底的时分，和几个吃“皇粮”的朋友聊地利，听他们说起嘉兴（含五县两区）接下来公积金会有调整。许多公务员、事业单位等公积金缴存基数会有所上调。平湖最高缴存额度也从本来的个人2400元/月，单位2400元/月，算计4800元上调为个人缴3000+，单位再补缴3000+，算计交纳6000+公积金。普通员工没有这么高额度的，也在原根底上增加了600-800元/月的公积金。（PS：我不是公务员，以上纯属道听途说，欢迎知情人士科普）
许多私企上班，无公积金的酸了
没想到，嘉兴这次公积金方针调整不只额度这么简略。从11月1日，嘉兴正式开端履行《嘉兴市住宅公积金支撑人才安居实施方法》（以下简称新政）。
针对的目标：
（一）根据年度嘉兴市人才确定规范，经人力社保部分确定的顶尖人才、高端人才、高级人才、根底人才A类四类人才；
（二）获得全日制本科及以上学历与学位证书的人才。
调整的内容：
对各类人才在本市行政区域内购买自住住宅请求公积金借款，契合公积金借款其他条件的，在借款额度上实施不同程度的上浮，顶尖人才、高端人才最高借款额度为90万元；高级人才、根底人才A类最高借款额度为60万元；获得全日制本科及以上学历学位证书的人才最高借款额度为45万元。做成表格直观感触下这次方针调整前后的改变：
终究以政府相关文件为准
对此，我榜首感触是：谁说读书没有用？
文凭在嘉兴楼市立刻就要成为硬通货了。就拿本科夫妻来说，首套公积金能够贷90万。也就是说买一套120万左右的房子，除了首付其他均能够用公积金借款。当下5年以上商业房贷利率约4.9%；公积金3.25%。相同借款90万，贷足30年的话：
他人公积金借款的月供
3916元
你商业借款的月供
4776元
=相差860元/月
而假如夫妻两边都是高端人才的话，去买一套250万左右总价房子，借款180万的话。贷足30年的话，公积金借款和商业借款的距离大概是：
他人公积金借款的月供
7833元
你商业借款的月供
9553元
=相差1720元/月
看到没？相同一套房，相同的总价，由于借款利率不同，直接导致购房本钱天壤地别，实践房价也差了一大截！对了，许多公积金高的或许连月供都“不必”还！由于11月后嘉兴个人+单位缴存的上限就有6000+。假如是双公务员家庭，那夫妻俩加起来公积金轻松过万。意味着你只需要付个首付，就能够把一套房子“领”回家！
提到这儿想起来，我一朋友曾跟我倾诉自己的苦恼：自己和老公的公积金加起来，还2套房子的借款还有余。不知道哪来做什么好……（公积金第三套停贷，否则他想再买一套）。这种烦恼，请给我来一打！古人云：书中自有黄金屋。诚不欺我也！就问手机前的你，小时分为什么没有好好读书？假如时刻倒回再给我一次时机，必定不逃课打游戏，必定老老实实做功课争夺做一枚学霸~
除了额度调整外，新政还有不少惊喜：
什么，你说你首付不行？！
高端（含）以上人才购买嘉兴市行政区域内自住住宅的，可凭经存案挂号的商品房买卖合同，提取住宅公积金直接付出首付。
啥，你不是中国人？
此次出台的公积金新政中，对具有外国国籍的高端（含）以上人才，也可在本市缴存运用住宅公积金，与中国籍高端（含）以上人才享用同等待遇。不论你是外籍人士想在嘉兴休养生息，仍是办了移民的中国人，只需契合人才确定，都可享用公积金优惠了。
忧虑自己年岁大了，不能享用方针优惠了？
高端（含）以上人才到达国家法定退休年龄后，未办理退休手续仍持续在职作业的，缴存期限可延长至免除劳动合同停止。看到没有，不以国家法定年龄为借款根据；只需你持续发挥余热，干到100岁就能够公积金缴到100岁！
假如你想知道自己归于哪类人才：是顶尖人才？高端人才？高级人才？仍是根底人才A类四类人才中的哪一类，能够先向人力社保部分进行人才确定申报（嘉兴人才在线申报网址：），并获得相应人才确定证明。而假如你是全日制本科生买房，想享用以上公积金优惠的话，只需要供给学历学位证书就能够了。是不是彻底没有想到，早就落灰的本科学历竟然还有这个功用？！想买房的，快点回家翻出来吧……
最终，许多人看到新政后都有个疑问：这对嘉兴楼市意味着什么？！
这无疑是抢人大战的一大晋级
是楼市因城施政的一大利好
众所周知，最近几个月各地纷繁出台“抢人大战”，尤其是人才争夺战。这也是嘉兴自9月调整公积金方针后，11月再次调整，3个月2次出台方针的重要原因。从嘉兴形形色色求人才来看，城市开展必将朝着越来越好的方向驶去！
其次，这波新政除了会招引新进人才外。我以为还会将许多本地公务员的公积金盘活，许多人与其看着公积金账户的金额熟睡，不如趁二套还可运用公积金的春风再买一套！
此外，加上11月全市同步发动的公积金缴存基数上调……
我想许多人现已开端策画自己公积金的借款才能，
以及四处刺探市面上哪些楼盘可用公积金了吧！
当然，最好的方法是来平湖房产网的城展咱们帮你策划策划啦~
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