扬子晚报网11月16日讯（记者 马祚波）本周刚刚拍出了9幅地块，南京市疆土部分再接再励地又在周六（11月16日）挂出了新一批出让地块的信息。扬子晚报记者注意到，新挂牌地块共有10幅，其间来自江宁板块的有8幅，可谓当之无愧的“江宁专场”，涉宅地块仍然唱了“主角”。
依据疆土部分的布告信息，除了8幅江宁地块，还有1幅来自城中，1幅来自江北。城中地块2019G90坐落光华路，金宇饭馆和御道街124号小区之间，是1幅商住混合用地。地块实践出让面积为7000平方米，容积率为1.2，限高18米，起拍总价2.1亿，最高限价3亿，折算起拍楼面价为24983元/㎡，最高楼面限价35689元/㎡。扬子晚报记者了解到，该地块南邻大校场板块，北接明故宫景区，地处南京主城的中心方位，面积较小，且出让门槛中有“竞买人经营范围须包含地铁出资、建造及运营”等条款，业界估计该地块为南京地铁定制地块的可能性较大。
此外，8幅江宁地块别离来自江宁滨江（1幅）、上秦淮（1幅）、横溪（2幅）、禄口（3幅）、江宁大学城（1幅）。其间，禄口板块挂牌的3幅地块2019G96、2019G97、2019G98均坐落禄口新城中心区，紧邻信诚大路。现在，新城中心区规划建造多所校园，包含幼儿园、小学、初中、世界校园，还将建造包含青少年活动中心、会展中心、归纳医院等公共办理与公共服务设施。该板块“地王”恒大林溪郡高层均价18500元/㎡，洋房均价21500元/㎡，区域内二手房报价在16000元-22000元/㎡之间。
来自江宁滨江的2019G92地块为住所性质，是本年首幅挂牌的租借住所用地，未设置市、区属国资渠道“门槛”，意味着向民营本钱敞开。别的，来自横溪、上秦淮的均为住所地块，商业地块来自大学城板块。本场土拍将于本年12月19日开拍，住所地块到达最高限价的，将改为在地块内竞赛人才房或自我克制租借房面积。不过，从现在南京土地市场的走势来看，宅地的溢价起伏都比较低，很难到达最高限价。
