本年以来，可以说是房地产开发职业20年都没有遇到过的隆冬。哪怕是2008年全球金融危机，对咱们而言，也就继续了短短三个月，然后就有四万亿出资方案出台，经济和房价就从头坐上了火箭。
可是这一次，房价的隆冬特别绵长，而许多开发商很明显现已熬不曩昔了。依据法院发布的数据，到11月15号，现已有453家房地产开发商宣告破产，远远超越曩昔本年的全年数量，创下了前史新高。
而活下来的开发商一般都是财大气粗的，不过他们的日子也不好过，一方面经过海外高利息发行债券来获取资金，一方面在8月今后纷繁降价促销回笼资金。
实际上，这样的状况未来可能会成为常态。闻名的经济学家马光远从前说过了一个20%理论。他以为咱们的开发商中，终究只要20%可以活下来。而现在咱们有超越一万家的房地产开发商，也就是说未来还有8000家开发商会宣告破产。
其实这个数据看上去很大，并不十分夸大。未来房地产的职业会集度会十分会集，2000家开发商满意满意国内房地产开发商需求，并且捉襟见肘，由于现在10大开发商，就占有了总销售额的近30%了。哪怕再破产9000家，也是家常便饭的。
