依据相关组织发布的《50城租金收益率研究报告》显现，2019年一季度我国一线城市的均匀租金收益率只要1.7%，二线城市为2.3%，三线城市的2.5%。总归租金收益率都很低，从某种程度上来看，，现在市场上那些在买房后把房子租出去的房东并不是在挣钱，而是在做慈悲。
1.7%的租金收益率精干什么？一套房子假如想经过收租来回收购房本钱，就需求58.8年时刻，要知道我国房子的产权年限也便是70周年，但许多时分房子到手上最多也便是剩余60年时刻，由于开发商拿地到盖好房子往往需求5-10年时刻。也便是买房后租出去的房东，其实底子什么都没捞到，完完全全是在赔本赚吆喝。
为什么这么说呢？还在于现在市场上许多能够出资的途径，并且出资收益率还不低。不说其他的，就说银行大额存单吧，现在市场上大额存单利率最高的银行应该是我国银行，100万存款的年利率高达4.13%，是租金收益率的2.4倍。假如房东不卖房，拿着这些钱去存款，不比收租赚得多？
更重要的是，每年物价涨幅都不止1.7%，比方上一年的cpi涨幅就达到了2.1%，买一套房子收租连物价涨幅都赶不上，那不是在做慈悲是在干吗？当然或许有人会说，房东买房后能经过房价上涨挣钱，但我们细心想一想，现在调控方针这么严厉，楼市供需联系这么宽松，房价还有多大上涨空间？房价搞不好还有跌落或许，再加上租金收益率这几年不断跌落，到时分房东亏的更多。
