
本年的天津土地市场,恐怕再找不出比水西公园地块身世更“惨痛”的宅地了。
12月6日晚上9点45分,天津土地交易中心连夜发布弥补布告,宣告津西青香(挂)2019-080号、津西彼苍(挂)2019-081号两宗地块“因故停牌”。
(12月6日停牌布告)
津西青香(挂)2019-080号、津西彼苍(挂)2019-081号组合地块(以下简称“水西公园地块”)初次挂牌时刻为本年5月31日,开端总价50亿元,最高限价60亿元,出让时刻定于7月1日上午。
(5月31日挂牌布告)
随后,在开拍前3天(6月28日),第一份弥补布告呈现,宣告“挂牌报价截止时刻为收到第一手有用报价后2个工作日的15:30”,也是熟知的“无限延期”,接下来就是绵长的等候。
(6月28日延期布告)
直到9月10日下午,一则新的弥补布告呈现,把水西公园地块从头带回我们的视界。这一次不只确认了地块的出让时刻为10月18日,而且将组合地块的住所部分价格下调了7亿元。各房企也都开端侧重重视,终究谁能“一举夺冠”。
(9月10日“二次”挂牌布告)
万万没想到,到了10月16日,前史再次重演,天津土地交易中心一则弥补布告,让水西公园地块又一次进入“无限延期”的行列。
(10月16日延期布告)
最终的结局,我们现已知道了。
阅历了2次挂牌、2次延期的水西公园地块,完全“停牌了”……
水西公园地块由津西青香(挂)2019-080号、津西彼苍(挂)2019-081号组成,坐落外环西路以内。
其间津西青香(挂)2019-080号地块四至为:东至日朗路,南至香雅道,西至恒达路,北至香泽道。津西彼苍(挂)2019-081号地块四至为:东至凯苑路,南至保山西道,西至天宇路,北至保泽西道。
津西青香(挂)2019-080号地块出让土地面积175954.1平方米,其间A地块99667.5平方米,B地块56278.8平方米,C地块15502.6平方米,D地块4505.2平方米;
津西彼苍(挂)2019-081号地块出让土地面积23045.2平方米;两宗地块算计出让土地总面积为198999.3平方米。
两宗地块兼并出让开端总价43亿元(其间:津西青香(挂)2019-080号地块出让开端价37.97亿元、津西彼苍(挂)2019-081号地块出让开端价5.03亿元),合算住所部分楼面价18889元/㎡,商业部分楼面价7275元/㎡。
我们觉得,暂时离场的水西公园地块,最终还会回归吗?
又将会以哪种方法回来呢?






