买房，人人都想找性价比最高的那个，为此花上数月时刻踩盘的购房者不在少数……你想知道你中意的楼盘价格多少？日子配套、户型、物业终究怎样？开展前途是否可期？
热血小Q为你实地看望，深度评测项目，今日的坐标坐落枫林路梅溪湖板块，正在邻近“淘”房的你，快跟着小Q一探终究吧！
“愿望枫林湾”为梅溪湖限价纯新盘，该项目是一块限价地，住所限价11000元/㎡（毛坯）。
现在，项目营销中心现已完工，小Q被其共同的外观形象招引，决议进行踩盘，一探终究，一起，为我们带来最新的信息。
愿望枫林湾项目营销中心外部实景图
据了解，项目营销中心正式开放时刻，为本周六（12月7日）。到时，有意向的朋友们能够前往营销中心观赏具体了解。
该楼盘坐落枫林路以南，麓云路以东，总占地1.96万方，总修建面积11.86万方。项目体量并不大，共规划4栋，由2栋住所，2栋公寓组成。
其间，住所360套，公寓789套，绿化率32%，车位比1:1.2，人车分流。
该项目，上一年9月由湖南愿望置业开发有限公司，以成交总价50461万元摘得，折合楼面价5722元/㎡，住所毛坯限价11000元/㎡。
愿望置业，长沙土生土长的实力房企
长沙市国企旗舰湖南湘江新区开展集团有限公司（简称湘江集团），是包含片区开发、城市运营、金融服务、工业出资的大型国有出资公司。
而愿望置业，从属湘江集团旗下，由湘江集团全资子公司湖南愿望置业开发有限公司出资开发。
湖南愿望置业，有长沙当地政府布景。作为湘江集团全资子公司，据不完全统计，愿望置业现有开发项目已达10个，其间自建项目5个、合作项目5个。
除愿望枫林湾外，在长沙愿望置业合作开发的项目，还有愿望新天地、愿望营地、万境潇湘、龙湖愿望春江郦城、梅溪湖玺悦、梅溪华府、以及滨江F04地块等项目。
首开180套刚需房源，限价11000元/㎡
小Q从置业参谋了解到，项目估计初次开盘推出毛坯房源，首推3#修建面积约100平、132平、145平的3-4房住所，合计180套，住所毛坯限价11000元/㎡，估计开盘时刻在12月中下旬左右。
全体选用板塔结合类板式布局规划，3号栋为两梯三户、4号栋为三梯六户。总层高33层，1-3层为社区、物业用房、4-33层为住所，公摊在21%左右。
A户型 建面约145㎡四房两厅两卫
建面约145㎡四房主次卧均有广大景象飘窗， 客厅超大开间与景象阳台相连，采光作用好十分好、视界开阔，合适三代同堂乃至四代同堂。
B户型 建面约132㎡三房两厅两卫
建面约132㎡的敞阔大三房，带南北双阳台规划，客厅面宽达4米，寓居舒适度比较高，能够很好的满意大多数二胎家庭的干流需求。
C户型 建面约100㎡三房两厅两卫
建面约100㎡的三房户型赠送三个飘窗+半赠送大阳台、运用率高，空间规划合理，合适刚需族一家三口用。
总得来说，全体户型方正、餐、客厅一体化布局、南北通透，室内面积绝大多数都是零糟蹋，功用分区清晰。
该项目有哪些亮点？来看看！
项目坐落梅溪湖片区，背靠梅溪湖世界新城、面朝麓谷高新区，地处枫林三路和麓云路穿插，周边交通便利，是比较老练的区域。
除了枫林路的交通快捷，还有双地铁的优势。
小区接近地铁2号线麓云路站，离项目大约1公里左右。一起，未来地铁6号线（在建中）于此站相交。
配套方面，小区对面便是恒泰广场，往西一至两公里骑龙大街、弘德好莱城等商业配套环伺，日子配套丰厚且老练。
除此之外，教育方面项目邻近有湖南师大附中博才试验中学梅溪湖校区、博才梅溪湖小学北小区、长沙市试验小学梅溪湖校园等。
此外，据了解该项目在用料方面，选用的是绿建二星修建规范，在置换通风、用水、地下空气流通悉数选用科技体系。
能够最大极限地节省资源，包含节能、节地、节水、节材等，保护环境和削减污染，为业主供给健康、舒适和高效的运用空间，房子愈加安全耐久，并且寓居体会感上也愈加健康舒适。
工程发展方面，现在出地上正负零阶段，施工正在严重有序的进行中。
小Q点评：
从全体各方来看，坐落河西骨干枫林路三段，一路之隔、商场、医院、梅岭公园等配套完全，并且还有地铁2、6号线麓云站，双地铁掩盖的优势。首开仅180套刚需房源，想上车的朋友，抓住时机！
现在，梅溪湖最高限价现已到12600元/㎡（梅溪湖J-12地块），不管是从地段仍是价格上来说，愿望枫林湾都十分值得等待！
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（来历：腾讯房产长沙站 文/何丽君）
全能房叔
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