2019年一步步走向结尾，归于楼市的年终冲刺也逐渐降临，尽管本周估计推盘数量并没有显着的增加，但发放了很多的预售证，更多的项目行将推盘入市，参与到这场年终盛宴之中。
据计算，上星期武汉楼市共有13个项目入市，其间4个项目去化100%，最低去化约48%；进入本周，据不完全计算，武汉楼市合计新增22张预售证，估计将有11个项目开盘入市，下面就一块儿来看看，本周武汉楼市详细又有哪些工作发作吧!
楼市数据：
12月14日至12月20日期间，依据武汉市房管局官方发布计算，武汉合计新增22张预售证，其间19个住所项目拿到预售，别离坐落江夏区、洪山区、青山区、东湖高新区、江岸区、蔡甸区、黄陂区、武昌区、经济开发区、汉阳区、东西湖区。
有必要留意一下的是，坐落东西湖区临空港新城的我国铁建江语城，现在整个临空港新城区域项目扎堆集合，供给量十分巨大，楼市竞赛适当的剧烈，我国铁建江语城作为纯新盘首推入市，必然影响区域楼市竞赛的进一步加重。
而据不完全计算，12月16日至12月22日期间，武汉估计将有11个项目入市，其间均价最高为江岸区的中信泰富滨江金融城，约为39857元/平米，均价最低为新洲区的新影华翔城，约为6909元/平米。
有必要留意一下的是，坐落洪山区白沙洲片区的纯新盘富足天惠园，现在白沙洲三环内价格现已逐渐高涨起来，而富足天惠园的首推入市毛坯均价仅13800元/平米，是区域内涵售项目中下手门槛最低的项目，截止发稿时，项目首推房源现已悉数售罄。
土拍商场：
1、12月17日，武汉网上出让6宗地，其间新洲区4宗，东湖高新区2宗，总成交价34.1099亿元，总成交面积239225.08平方米。
点评：12月17日，武汉网上出让的6宗地块，其间新洲2宗地块流拍，邾城地块由武汉立芳洲底价摘得，阳逻加氢加油站被武汉市隽和新能源竞得，东湖高新区2宗地块由左岭新城和新期望地产分食，有必要留意一下的是，成都新期望地产屡次参与武汉土拍，此次是其首度拿地，等待为武汉商场带来不一样的惊喜。
2、12月18日，武汉现场出让7宗地，武汉经济开发区6宗，东西湖区1宗，其间武汉经济开发区才智生态城P(2019)173-178号地块被融创以底价竞得，临空港新城地块被上海爱家集团摘得。
点评：12月18日，武汉现场土拍中，1宗地延期、1宗地停止出让，剩下7宗地6宗归于融创，一宗归于上海爱家，其间上海爱家拿下地块坐落竞赛剧烈的临空港新城，尽管区域各项规划利好不断实现，带来了巨大的开展空间，但楼市项目扎堆，相互之间竞赛剧烈，上海爱家进驻临空港新城，又将卷起新一轮的风暴。
3、12月19日，武汉网上出让2宗地，均坐落武汉经济技术开发区，终究2宗地块均流拍。
点评：接近年底，武汉土地商场流拍频现，一方面是土地会集供给，仅本周就有4场土拍，房企优中择优，另一方面，流拍也说明晰房企拿地愈加慎重，纷繁选用保存的战略拿地，关于楼市稳定开展更有利。
4、12月20日，武汉现场出让6宗地，其间东湖高新区3宗，汉南区1宗，武昌区1宗，洪山区1宗，总成交价38.82亿元，总成交面积256102.94平方米。
点评：12月20日土拍中，武汉地产拿下花山2宗调配用地，湖北房投竞得中北路地块，光谷步行街地块由国际城摘得，保利联合房投竞得洪山地块，其间比较值得重视的是花山地块，在现在花山寓居特点高涨，地价屡次破万的情况下，武汉地产底价拿下花山地块，楼面价仅7451.13元/平米，能否再为花山带来超高的性价比的好项目。
5、2020年1月3日——2020年1月15日，武汉将挂牌出让5宗地，其间4宗坐落东西湖区，1宗坐落武汉经济开发区，总起拍价48.8336亿元，总出让面积436724.22平方米。
点评：2019年武汉土地商场供给足够，而2020年首拍也不遑多让，5宗地块将挂牌出让，最大亮点仍是供给4宗地的东西湖区，本就楼盘扎堆的区域再添新地块，又将招引哪些房企拿地进驻，参加这剧烈的竞赛之中，十分令人等待。
区域利好：
1、2019年，跟着一系列方针、交通、出资利好，汉阳滨江一改往昔低沉态势，以全新的姿势展现在武汉人面前，开展一路向南，汉阳新五里成为品牌房企的押金宝地。
点评：2019年汉阳新五里成为汉阳楼市的重中之重，杨泗港长江大桥通车、航母级配套武汉国际博览中心配套成形、6号线地铁贯穿、滨江区域公共交通提档晋级、长江主轴规划等等，一系列的利好助力着新五里区域强势兴起，凭仗一线临江的优势，规划利好的扶持，品牌房企的加码，成为不少改进置业的首选之地。
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