只要不到十天的时刻，就将步入2020年，下一年的房价会跌吗？我以为全体仍是以稳为主，部分城市下一年会跌落，但跌不会大，全体跌幅在4%以内。大部分城市则首要仍是小幅上涨，少部分城市全体涨幅仍然会在两位数以上，也就是说，下一年将会是一个楼市分解愈加严峻的阶段。
从统计局发布的11月70个大中城市新房价格指数来看， 一共有有44个城市环比上涨，21个城市环比跌落，5个城市环比相等，北京、上海等一线城市在前几个月环比小幅跌落后有所企稳，不过同比涨已显着收窄。
数据可以正常的看到，不同城市的分解现已拉大，特别是在房价同比改变方面，距离更大，比如说岳阳、泸州现已呈现了同比跌落，而部分城市如昆明、西安、武汉、大理、成都等城市房价同比涨幅仍然到达两位数。
进入到2020年，从政策层面来看，调控并不会放松，“住宅不炒”将会成为未来较长时刻的大政策，这一点不会不坚定。在12月18日，新闻媒体报道，日前有三家银行因借款资金流入房地产被罚，分别是普陀稠州村镇银行借款资金移用流入房地产、浙江嵊州农商行个人消费借款资金流入房地产、江苏昆山农商行个人消费借款资金流入房地产。
从2018年以来，监管对银行违规资金进入房地产就在进行严查；今年以来，穿透式监管愈加严厉；5月份，银保监会发布了《关于展开“稳固治乱象效果促进合规建造”的作业告诉》，对房地产融资进行了专门规则，要点整理整理违规行为；7月份银保监会约谈信任公司，要求操控房地产信任事务，进步危险管控水平。
在8月份，银保监会在全国32个城市展开银行房地产事务专项检查作业，严查各种银行资金经过移用、转道等方法违规流入房地产，从资金层面封堵住了楼市泡沫的危险堆积，在这样的布景之下，未来房地产职业仍将处于“隆冬”之中，全体来说房企资金供应端并不友爱，回款压力加大，将会有更多房企经过降价促销的方法加快回款。
当楼市趋于平稳之后，没有继续大幅上涨的动力，炒房资金就会相继撤出房地产商场，房价会更趋于理性，而购房者遍及的张望情绪使得现在楼市较为冷清，看房的多买房的少，即便是在11月份各房企相继展开促销的情况下，成交量也在不断下降，呈现“有价无市”的局势。
因此，下一年的楼市全体仍会较为冷清，不太或许会呈现从头火爆的局势，一线城市房价走势开端走稳，未来全体将步入横盘；二线城市将会呈现显着的分解，部分前几年限售较严的城市或许会对限售松绑，这些城市支撑较为微弱，经济稳步的增加抢先全国平均水平且有人才引入的城市将会继续稳步上涨，而人口继续流入的三四线城市房价跌落将成定局。
