有慷慨激昂的高歌现象，也有落叶萧萧的冰冷画面。但不论么说，2019年的宜宾楼市立刻就要画上句号了。
假如用1个字归纳本年的商场，各位想到了什么？小编脑海中呈现最多的是它：多。把它当作2019宜宾楼市的关键词或许有失偏颇，但已是流量担任的它，现已也还将影响许多人。
主城的外来房企，多起来了！
很长一段时间里，宜宾楼市相对“阻塞”。来调查的外来房企一波接着一波，但真实成功入驻的屈指可数。不过跟着2017年全体打造项目盛行以来，外来房企渐渐的变多。本年的主城区，也迎来了好几家。
多年前就有华润置地预备来宜宾的音讯，三江口、天原一带也都当过“绯闻目标”。但它真实落地仍是本年1月18日，拿下临港382亩地；同一天到来的还有恒大，继上一年南溪拿地后，本年总算也进入宜宾主城了，纸厂片区一期土地总算成功“出嫁”。
后来的拍地中，碧桂园（先后竞得年代之光、江山赋项目地点地块）、中梁（6月19日，竞得壹号院项目地点地块）、佳乐（6月19日，竞得悠南山项目地块）、鸿山（9月19日，竞得金域华庭项目地点地块）、金科（12月6日，竞得临港SC-E-02-01a地块），也连续进驻主城。
又一轮的血液更新后，宜宾主城真实本乡发家的房企已然不多了。不过，前面列出的7家房企中，现在仅华润、碧桂园有房源在售，而其他房企的项目根本要下一年才干开盘。那么，下一年这群外来房企的比赛中，又将为宜宾人带来哪些耳目一新的东西？谁又能真实以质量服人呢？
拍卖的土地，多起来了！
这几年，宜宾拍卖的土地一年比一年多。本年的供地方案中，主城区（暂不含南溪、城镇）方案供应商住用地4966亩，实践成功拍卖约3531亩。虽然只完成了方案的7成多，但也比上一年多卖700多亩，并且是在楼市行情疲态更显着的状况下。
拍地规划大，不过区域散布不太均匀。
上一年发动开发的普和新区本年0土拍，听说接下来或许会推主干道邻近的；柏溪本年也只拍了1宗地，并且是本月新拍，所以也未能给本年的区域楼市弥补血液。相反，上江北、南部新区、临港成为本年供地的主力区域，并且高价地、起拍价地都有，这种地价的分解或会成为产品分解的着眼点之一。
土拍多，就从另一方面代表着房源多，下一年宜宾楼市的房源压力众所周知，这场硬仗的硝烟味渐渐的开端弥散。而购房者在挑选面拓宽的状况下，怕是也会生出一些纠结：究竟选哪个楼盘好点呢？
中小户型，多起来了！
上一年就在说，宜宾的“百万置业”越来越常见。除了走高的房价，面积段也功不可没。我们可否还记得，大户型稳占C位，八九十平户型难觅踪影的日子？而这一点，本年改动显着。
龙栖湾、白沙鹭岛（西区）、三江世界、壹号院、中央公园、都市峰景等，一露脸便表明有建面90㎡左右乃至更小的户型，大学路1号更是全盘87/89㎡；现已开盘的丽雅江宸、宜宾成果空间站、公园九里等，后续也新增了稍小面积段的产品。
这样一来，既丰厚了宜宾楼市的产品梯度，又降低了部分购房者入市的门槛。不过，上述许多楼盘的有关房源没有开售，所以下一年才是中小户型的会集入市期。到时，小面积段的购房者将迎来选房的春天，那房企呢？
新的城建利好，多起来了！
为啥要说城建？往大了说，能够改动我们关于一座城市、一片区域的楼市预期；往小了说，能够直接作用于邻近楼盘，提高楼市热度，改进业主日子。
有人说，2019年敞开了宜宾交通的新纪元。智轨通车、高铁通车、机场通航，随意一个都有着“里程碑”的含义。与此同时，还有临港长江大桥、叙州大路等多个交通工程再建…
教育上，宜宾成都外国校园落地，人民路小学、中山街小学发动新校区，宜宾学院临港校区、四川外国语大学成都学院宜宾校区、成都理工大学工业技术学院、成都工业学院宜宾园区相继推动……
医疗上，市二医院的第二称号——四川大学华西医院宜宾医院现已挂牌，临港院区环评；市一医院西区院区（南部新区）也传出音讯…
一系列的严重城建利好，再辅以宜宾快速推地、工业招商重磅不断等动作，无疑强化了我们关于宜宾争创省级经济副中心，建造长江上游区域中心城市、全国性归纳交通枢纽的决心。所以即使楼市现已呈现楼盘去化慢、购房者张望心情浓、下一年商场压力大的状况，仍然有房企悄然囤地。
【写在最终】
房企、土拍、房源的多，让人感觉到了本年乃至下一年楼市的难度；而城市建造利好的多，好像又能让我们多一些认可。看来2019宜宾楼市的多字，也给了我们关于后市的更多幻想。
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