又碰头了！今天是2019年的终究一天，也是2019年武汉土拍的终究一天。尽管今天只要2宗土地出让，但作为年度压轴大戏，仍旧仍是亮点十足。详细状况究竟怎么呢？让我们我们一同来看一下吧！
12.31日土拍亮点：
1、13975元/㎡！武昌本年单价地王诞生！
2、凯德我国区总部、来福士广场落地武昌滨江！
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13975元/㎡！武昌本年单价地王诞生！
今天武汉共出让2宗地，均为现场挂牌出让，开始总价约46.47亿元，出让总面积14.59万方。这2宗地均坐落武昌核心区，且是一同打包拍卖。
212、213号地块终究由凯德集团以底价46.472亿元拿下，其间212号地块开始总价29亿元，起拍楼面价13975元/㎡，与当时武昌区地王P（2017）175号地块仅相差355元，可是本年武昌区出让地块中楼面价最高的地块。
12月31日武汉土地出让状况
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凯德我国区总部、来福士广场落地武昌滨江！
年底压轴的2宗武昌区地块终究由凯德集团以底价拿下，后期将打造成凯德我国区总部以及来福士广场。
其间，213号地块要求竞买人引进1家获得过“全球最受信任公司”前100名（以美国《福布斯》杂志发布为准）的公司或其相关方运营项目所建商业，引进1家办理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。
值得一提的是，2017年福布斯初次推出的全球最受信任的公司榜单中，凯德位列房地产公司排名首位。
212号地块坐落武昌区平和大路与联合路交汇处，地上规划用地面积43378平方米，地下规划用地面积43378平方米；修建高度结合详细计划审定（其间临平和大路一线布局两栋商务商业塔楼，南侧塔楼高度为150米、北侧塔楼高度为100米）；出让年限为住所70年、商服40年。开始总价约29.28亿元，
地块要求：
212号地块与P（2019）213号地块相关调配供给，竞买人有必要一起参加两宗地块竞买，并别离报价。
213号地块坐落武昌区秦园路以北、平和大路以西、徐家棚街以南、中部次干道以东，地上规划用地面积60365平方米地下规划用地面积42130平方米；出让年限为商服40年。开始总价约17.19亿元，
地块要求：
1.竞得人需建造不少于28万平方米的商业综合体，其间不少于21.5万平方米由竞得人自我克制，且自项目竣工检验之日起10年内不得对外切割出售。
2.竞买人须许诺引进1家获得过“全球最受信任公司”前100名（以美国《福布斯》杂志发布为准）的公司或其相关方运营项目所建商业，引进1家办理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。
总结：
整个12月，武汉一共有55宗地块出让！土地供给总货值达到了504亿元，发明了单月前史之最！而在2018年，武汉全年出让的土地总货值为1200亿元，可以说12月出让的土地总货值现已挨近上一年全年的一半！事实张狂！
从拍卖状况去看，地块也正处于分解，抢夺和溢价只会呈现在有潜力有运营空间的优质地块。别的，主城区的地块仍旧遭到许多大型房企的重视，而汉南、蔡甸等远城区地块仍有许多流拍，这也凸显了主城区的价值。
时刻飞快，2019年也落下了帷幕，回忆本年武汉的土地市场，诞生了不少高价地，阐明各大开发商仍然看好武汉的未来。1月14日和15日，是2020年武汉的“榜首拍”，现已2次撤牌的硚口宗关准地王地块将再次出让，期望这次不要让我们绝望。
各位，下一年再会！
END
