7月拍地，8月出规划，前几天揭露城市展厅，立刻对外开放售楼处，南京这家楼盘太敏捷！
最近，江北三桥板块的纯新盘华宇秀丽樾江府在河西万达揭露城市展厅，项目估计本月中旬揭露售楼处，近期首开！
今日我来到河西万达实探，得知：
1、项目规划制作11栋32-33层的高层住所和2.7万方的社区商业体，户型建筑面积89-130㎡，精装交给。
2、项目估计本月中旬揭露售楼处，近期首推1-4号楼，价格参照周边项目，放风价2.5-3万/㎡。
3、小区内部打造250米景象长廊，设置中心水景、阳光草坪、室外会客厅、晚年康体区等功能区，引进东原物业。
4、板块内的中交G29地块现在还没有详细规划出炉，招商G35地块规划出炉，由招商、景瑞、绿都三家联合开发，将打造12栋高层住所，估计将在本年下半年上市。
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项目打造11栋高层，户型89-130㎡，估计本月中旬揭露售楼处，放风价2.5-3万/㎡，近期首开！
秀丽樾江府地点的地块是本年7月的土拍中，通过16轮报价被重庆华宇拍下的，楼面地价12137元/㎡，这是重庆华宇初次进驻南京。现在由华宇、东原、绿都3家房企联合开发。
7月拍地，8月就出了规划，可以说是非常敏捷！
秀丽樾江府是坐落江北三桥板块的纯新盘，坐落江浦大街，四至为东至规划路途，南至园特路，至研新路，北至虎桥路。周边有中交G29地块、招商G35地块等。
我从工作人员处刺探到，秀丽樾江府的主力户型为89-130㎡，估计近期首开1、2、3、4号楼。参阅周边项目，放风价2.5-3万/㎡，详细价格和首开楼栋以开发商后期发布为准，精装交给。
依据规划，该地块将制作11栋住所，其间行将首开的1#、2#号楼为33层高层，三梯六户，其他9栋为32层，两梯四户。
现在售楼处正在准备中，估计本月中旬对外开放。
秀丽樾江府售楼处施工现状 图源落户江北
工作人员泄漏，小区内规划制作了一条长250米的景象长廊，以水景作为串联，非常有亮点。
此外，项目还装备了中心水景、阳光草坪、室外会客厅等，并采用了视频监控体系、车牌辨认泊车体系、智能入户锁等安防设备，引进东原物业，寓居舒适度高。
周边配套大致如下：
1、交通：地铁10号线（延长线）、11号线（规划中）、15号线（规划中），长江三桥、长江五桥（本年年底通车）。
2、教育：周边的小学有苏杰小学、行知小学；中学有汉开书院、明道中学；大学有南京警官学校、南京农业大学、南京航空航天大学世界校区。
3、商业：间隔万达广场4.3公里，间隔虹悦城7.7公里，项目自我克制2.7万方商业。
4、自然景象资源：接近老山国家森林公园、绿水湾湿地公园。
地块详细信息：
地块方位：江浦大街，四至为东至规划路途，南至园特路，至研新路，北至虎桥路。
出让面积：66206.72㎡
规划用地性质：商住混合用地
容积率：1.01≤Far≤2.8
起拍总价：21亿，起拍楼面价11328元/㎡
最高限价：30.4亿，最高楼面限价16399元/㎡
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板块内里交G29地块开展缓慢，招商G35地块拟制作12栋高层建筑，估计本年下半年上市！
江北三桥板块坐享三桥+自贸区两层利好，开展势头被不少人看好。板块内除了秀丽樾江府之外，还有两块宅地也备受重视，分别是中交G29地块和招商G35地块。
其间，中交G29地块开展较为缓慢，现在还没有详细规划出炉，地块内部也没有施工痕迹。
招商G35地块坐落江浦大街浦云路以东、紫创路以南地块，是纯寓居用地，面积近7.9万㎡。本年7月，G35地块被招商以总价29.9亿元竞得，楼面价14037元/㎡。
前几天，招商G35地块规划出炉，由招商、景瑞、绿都三家联合开发，将打造12栋高层住所，估计将在本年下半年上市。
从规划上看，G35地块拟建总建筑面积约为28.02万㎡，其间地上建筑面积约21.3万平米，地下6.72万平米，首要制作内容包含住所、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房。
你看好江北三桥板块的开展吗，欢迎在谈论区共享观念！
