1月9日晚间，上海证券交易所网站发表新城控股(601155.SH)2019年12月及四季度运营简报。依据简报，2019年新城控股完结出售金额约2708.01亿元，同比添加22.48％，累计出售面积约2432万平方米，同比添加34.21％。其间，12月单月出售金额约242.39亿元，出售面积约244.01万平方米。
一起，随同新城控股旗下吾悦广场开业数量添加，和已开业商场运营逐渐老练带动收入进步，2019年吾悦广场租金及管理费收入添加至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。
稳定添加的成绩表现，也取得了长时刻资金商场的认可。Wind多个方面数据闪现，在市值500亿元以上的10家A股地产公司中，2019年股价表现最亮眼的是新城控股，其以70.47%的涨幅高居榜首。
地域深耕显成效 百亿量级当地公司不断涌现
回忆新城控股的2019，从上半年出售额超千亿到前三季度近两千亿，再到全年2708.1亿元，新城控股在出售端继续坚持稳健添加脚步。而全年成绩22.48%的同比涨幅，不只高于百强房企6.5%的全体增速，在十强房企中亦表现杰出。出售成绩的稳步添加，离不开新城控股全国化布局和地域深耕战略的继续推进。
在地域深耕战略的指引下，新城控股旗下许多当地公司的出售规划稳步攀升。2019年，新城控股住所开发事业部共呈现了8个百亿量级的当地公司。
其间，作为大本营地点地，新城控股在长三角区域长时刻坚持杰出出售表现，其住所开发事业部部属姑苏、苏南、上海、南京、杭州、宁波公司，2019年出售额均超越百亿。在2019年9月底，新城姑苏区域公司出售额就已打破200亿元；在大本营常州，新城控股更是终年摘得常州房企出售排行榜桂冠，到12月31日，新城苏南公司（常州、无锡）2019年全年出售额、回笼金额均打破200亿元；宁波公司是新城2019年第8家百亿公司，宁波公司系从杭州公司裂变建立，是区域裂变后最短时刻完结百亿打破的公司。
一起，跟着新城全国化战略的继续推进，长三角以外区域也涌现出更多的百亿公司，例如新城住开部属的天津公司和北京公司，2019年出售成绩也均打破百亿。
继续深耕成效闪现，新城控股在多个城市和省份的市占率坚持前列。据亿翰智库多个方面数据闪现，2019年1-12月，新城控股在江苏省的出售额达857亿元，位居全省第二；在浙江，新城控股以491.5亿元的出售额排名全省第八。此外，依据克而瑞常州数据，2019年新城控股在常州的流量出售金额达203.91亿元，稳居当地榜首，且超出第二名100多亿元。在长三角之外的天津、济南等地，新城控股亦跻身前十。
商住协同开展 吾悦广场租金及管理费收入添加92.3%
“住所＋商业”双轮驱动形式，是新城控股战略途径显着有别于许多龙头房企的优势地点，也是其稳健、高质量开展的重要驱动力。2019年，依托于“双轮驱动”战略，新城控股全国各地住所项目热销之际，其商业品牌“吾悦广场”也在加快速度进行开展。
到现在，新城控股已在全国在建及开业122座吾悦广场。运营简报多个方面数据闪现，2019年吾悦广场租金及管理费收入添加至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。2019年，新城控股进一步进步商业运营才能，秉承“有情怀、不仿制、具规划”的九字告诫，继续深化吾悦广场文明、科技、情感等特点，不断的进步美好体会。一起，重磅推出“吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城”四大立异业态，推进吾悦广场进化晋级，加快打造美好商业、开释美好能量。
继吾悦珠宝城已在西安西咸、成都龙泉、嵊州、安庆、宝鸡等吾悦广场落地，吾悦菜场也逐次铺开。2019年12月20日，随同蚌埠吾悦广场的开业，全国第二家吾悦菜场亦同步推出。据悉，蚌埠吾悦菜场聚集“生鲜售卖、代客烹饪、配套服务、加工体会、兴趣互动”等功能，并交融当地特征，引入非物质文明遗产小吃，打造兼具贩子风情和现代感的全新菜场形式。
土地储备添加 保证企业可继续开展
上一年三季度，面临房地产商场宏观调控趋紧、房企融资趋紧的状况，新城控股采取了较为审慎的土地出资战略。而四季度以来，新城控股则当令掌握土地商场的低点时机，择机充分土地储备。继11月于天津等地取得多幅地块后，12月新城控股接连于浙江湖州、江苏徐州等地斩获优质地块，进一步充分土地储备。
运营简报多个方面数据闪现，近期，新城控股经过挂牌方法取得江苏省宿迁市编号为2019（经）D开发区02号地块，出让面积82935平方米，土地价款3.2亿元；取得贵州省六盘水市编号为凤凰山城市综合体A-16号、B-12号及B-13号地块，土地总价6.59亿元；取得江苏省宿迁市编号为2019（经）D宿城09号地块，出让面积128342平方米，土地价款8.02亿元，新城控股现在具有该项目70%权益。
此外，12月10日，新城控股以底价10.08亿元竞得湖州南浔区两宗商住地块，总出让面积19.85万平方米，楼面价仅1962元/平方米；12月30日，又以7.5亿底价取得徐州新沂市4宗商住地块，总出让面积26.4万平方米。
华创证券研报多个方面数据闪现，2019年前11 月，新城控股共新增土地建筑面积1939.5万平方米，对应总地价 632.6 亿元，均匀楼面价仅为3262 元/平米，拿地均价占比出售均价为28.9%，拿地本钱仍处于职业较低水平。优质的土地资源及相对较低的土地本钱，将为新城控股未来的继续稳健开展供给支撑。
融资方面，2019年12月16日，新城控股发布公告称，公司境外子公司新城举世完结发行2年期、总规划3.5亿美元的高档无典当债券，取得5倍以上超量认购，票面年息为7.50%。新城控股方面表明，本次债券的成功发行表现了境内外出资者对公司的高度认可，有利于公司进一步优化融资结构、拓展融资途径，契合公司的开展战略。
