相关报告数据显示——
大陆年收入65 万以上的中产家庭数量已达3320 万户，北京最多、其次是上海。而北上广三个城市中产家庭数量达到了全国的一半。
600万资产的“富裕家庭”数量达到387 万，千万资产的“高净值家庭”达到 161 万，亿元资产的达到 11 万户。
这在某种程度上预示着慢慢的变多的人
有能力进行全球资产配置
多个方面数据显示，海外房产的增值平均能保持6.5%-8% 的增速，加上租金回报比较高，很多地区能做到租金抵月供，也就是只要投入首付就可以不再持续投入了，还可能有正向的现金流。
而且，这么多年的房产增值带来的造富运动，是我们富裕背后的重要推手。当这批富裕阶层将眼光看向世界的时候，购买房产同样成为了他们重要的关注点。
不同于早年的海外置业，现在，海外置业的人群变得更贴近普通大众，都是高净值人士通过你自己的需求有的放矢、量入为出的来合理地选择海外的资产。
其实他们在海外投资置业，除了获得一定的收益以外，还有别的的好处。主要有以下几个方面：
为了分散风险
对于海外投资者来说，进行海外房产投资的目的是对于中国经济放缓和人民币贬值的一种风险对冲。这部分人群普遍比较担忧，未来几年受到国际形势的影响，国内经济增长乏力，已经获得的财富有贬值的风险，就转移一部分资产出海，进行平衡。
为了子女教育
国内繁重的课业压力，在70% 的中小学生近视眼的比例中就能体现的淋漓尽致。课外班辅导机构纷纷上市，折射了孩子们业余时间的疲惫。很多家庭，为了寻求海外压力稍低且更有创造力的教育环境，纷纷选择了让子女出国留学。
1978 年至2016 年间，超过450 万名中国学生在海外留学，目的地国家最重要的包含美国、英国、澳大利亚、加拿大等发达国家。
海外学校，能够寄宿的很少，大部分是需要住到寄宿家庭中，或者自己租房居住的，租金成本很高。很多家长就意识到，与其花钱让孩子住宿舍，还不如索性买一个房子。
节省下来的租赁费用和房子月供差不多，几年以后，孩子毕业卖掉房子，还能增值，将孩子的学费赚回来，何乐而不为呢。
为了移民需求
财富全球配置、身份全球配置越来越成为高净值资产人群的倾向。
一些通过加拿大、澳大利亚、美国等投资移民和技术移民的家庭，会购买房子来居住生活。
现在欧洲一些国家，通过一定金额的投资就可以拿到身份，做生意大部分人都不懂国外的经商环境也没有精力打理，容易赔钱，买房就成为了投资移民的首选。
希腊、塞浦路斯、马耳他等国都能够最终靠这种方式轻松移民。
为了更健康的居住环境
国内雾霾等大气污染比较严重，口罩和空气净化器产业异军突起，成长迅速。咨询移民的人群中不少都有这方面的考虑。
食品安全问题更是让人头疼，海淘网站和代购的内容也从奢侈品，逐渐转移成奶粉、食品、保健品、婴幼儿服装和玩具。
因此，一部分高净值资产的家庭，就开始在海外购置房产，将子女、老人等陆续送出国居住，用空间换时间，用一个人的辛苦打拼换家人的健康生活。
海外置业现已逐渐深入到了中产的家庭，尽早开始海外资产投资的学习，也是为了子女和家人打开了一扇通向世界的窗。
对比国内和国际的形式，一方面是由于国内资产收益率不断下降，房产市场政策愈发收紧，另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平，中国高净值人群纷纷选择海外置业。
海外置业有“法则”
将房产作为保值避险的途径，房产自身就具有价值，是可以“守护”的基础。又因为地理位置、市场形式、使用途径等产生的附加价值，成为了投资者的“进攻”资本。在国内房产市场目前价格虚高且存在较多弊端的情况下，海外房产大多不限购不限贷，投资者可以用于居住也可用于商业，利于资产合理配置，降低投资风险。
除上述优势，海外置业还具有以下优势：
1.进行海外房产投资，既能获利又能优化资产配置，相当于为自己储备了不同种类货币的储备金；
2.市场成熟，价格稳定，具有升值保障，可以抵抗通货膨胀；
3.开启新的生活方式，为子女提供国际化的教育，为家人提供更完善的社会福利体系保障和更加优质的生活环境。
在国内房产市场目前价格虚高且存在较多弊端的情况下，海外房产大多不限购不限贷，投资者可以用于居住也可用于商业，利于资产合理配置，降低投资风险。
希腊购房移民
申请条件：
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上房产
移民优势：
1、造福全家：一人申请，三代获利；
2、投资金额低：一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；
3、畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国 ；
4、 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
5、申请周期短：6-8个月左右；
6、 稳定无风险：投资房地产，保值增值；
7、无移民监：投资者在获批后，不需要居住；
8、 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
9、法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
10、 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
11、 可入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 （子女在希腊上学6年及以上可申请入籍）
西班牙购房移民
申请条件：
1、申请人年满18岁；
2、申请人无犯罪记录；
3、在西班牙购买一套或多套总价超过50万欧元的房产。
移民优势：
1、投资有保障：西班牙购房得永久地契，世代相传；
2、房产自住or出租两相宜，租金回报率稳定；
3、西欧房产坚挺，投资房产风险低，升值空间大；
4、申请门栏低：无资产要求，不需要解释资金来源；
5、成功率高：目前成功率为百分之百；
6、一人办理，全家3代获身份；
7、子女享受欧盟教育读书，医疗福利制度完善；
8、传统西欧国家：所获身份自由出入26个申根国；
9、做全球公民：免签180多个国家及地区；
10、环境优美，风光绮丽，长期居住及观光度假的理想之地。
土耳其购房入籍
申请条件：
1、年满18周岁
2、无犯罪记录
3、完成25万美元的房产投资
移民优势：
1、全家同步获得身份：主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。
2、申请条件简单：无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。
3、可实现资本退出：获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。
4、进入美国的跳板：土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。
5、进入英国的跳板：英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。
6、免签117个国家及地区：免签117个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。
7、实现全球资产配置：公民身份是实现全球资产配置的首要条件。
8、优质投资的标的：土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。
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