2020年1月22日上午，南宁市自然资源局现场挂牌出让高新区罗文大路东、西侧95.31亩罗文村棚改项目用地，两宗地组成，别离约66.117亩、29.193亩，为住所、商业用处。广西浮屠工业园区开发出资有限公司以总价5.62亿元成功揭牌。
据悉，今日出让地块为2020年春节前终究一场土地拍卖。依据南宁市自然资源局网站布告显现，春节后还将有2幅商住地方案近期出让。别离为147亩五象南地块，以及336.92亩经开区白沙大路南侧的凤凰纸业旧改地块。
今日揭牌地块方位示意图
据了解，今日成功揭牌的两宗地容积率别离为＞3.0且≤4.0、＞2.0且≤3.0，计容建面别离约17.63万㎡、5.84万㎡（算计约23.47万㎡），修建高度≤100米、≤80米。
地块选用土地熟化人竞买制，而且土地竞得人须自签定《成交确认书》之日起30日内，在罗文大路以西，环城高速以东，南宁市卫生学校以南，鹏飞路以东，大学西路以北的规模内供给套内修建面积共约18300平方米的暂时过渡周转房；以及其间一宗地块内预留32套商品房(共3328平方米)，用于安顿寓居在罗文村的非农户。
据悉，现场仅一家房企报价，终究地块底价成交，竞得者：广西浮屠工业园区开发出资有限公司，成交总价别离约4.013亿元、1.611亿元（算计约5.624亿元），成交单价别离为607万元/亩、552万元/亩，成交楼板价别离为2276元/㎡、2760元/㎡（全体成交楼板价2397元/㎡）。
此次成功摘牌的两宗地块均坐落绿洲西城世界花都项目（绿洲香港、广西浮屠出资集团协作开发）邻近，现在绿洲西城世界花都均价在9500元/平方米左右。
据消息人士泄漏，今日浮屠所拿95亩地有或许和龙湖协作，终究浮屠的“新伙伴”会是谁，一同等候官宣。
新地块或将作为该项意图新组团，未来罗文村棚户区将持续被改造建造、连片开发，打造成集商业、寓居、休闲文娱、教育等丰厚配套于一体的世界化质量社区。
（部分数据来历：克而瑞）
图片来自：楼盘网
【春节后将出让2块地】
》坐落五象南的GC2019-142地块，占地147亩。
》坐落经开区白沙大路南侧的凤凰纸业旧改地块GC2020-001地块，占地336.92亩。
GC2019-142地块信息
出让时刻：2月7日
方位：南宁归纳保税区银海大路东侧
面积：约147.272亩
用处：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
商业占比：10%
容积率：＞2.5且≤4.0
修建密度、限高级：修建密度＞20%且≤30%，修建高度≤120米
起拍价：人民币800万元/亩
保证金：人民币25000万元
限地价：最高土地限价为1200万元/亩
出让方法：限地价，竞产权移送安顿住所（出让地块中所建安顿物业110500平方米按4969元/平方米由政府出资回购）
其他：配建18班幼儿园，幼儿园用地坐落地块西南角。配建36班小学、33班中学，须建造不少于110500平方米的安顿物业，安顿人口不少于1300人。
GC2020-001地块信息
出让时刻：2月13日
方位：经开区白沙大路南侧、星光大路西面
面积：336.92亩（其间，B地块20.318亩，C地块51.006亩，E地块64.651亩，G地块73.716亩，H地块38.412亩，K地块74.530亩，L地块14.283亩）
用处：B、C、E、G、H地块为乡镇住所用地70年、零售商业用地40年；K、L地块为商务金融用地40年、零售商业用地40年。
商业占比：
B、C、E、G、H地块为零售商业修建占计容面积3%-5%，其他为寓居。
K地块商业修建占计容面积60%-70%，其他为商务工作。
L地块商业修建占计容面积5%-10%，其他为商务工作。
容积率：
B地块＞1.5且≤2.5。
C地块＞2.5且≤3.5。
E、G地块＞2.0且≤3.0。
H地块＞2.5且≤3.5。
K、L地块＞3.0且≤4.0。
修建密度、限高级：
B地块修建密度≤28%，修建限高≤60米。
C、E、G、H地块修建密度≤28%，修建限高≤100米。
K地块修建密度≤50%，修建限高≤100米。
L地块修建密度≤40%，修建限高≤100米。
限地价：
B、C、E、G、H地块最高地上单价限制别离为825万元/亩、1155万元/亩、990万元/亩、990万元/亩、1155万元/亩。
出让方法：B、C、E、G、H、K、L地块7宗地作为一个全体一个标的出让。K、L地块挂牌方法揭露出让，B、C、E、G、H地块“限最高地价，竞公租房”。
其他：G地块出让规模外东北侧配建一处18班幼儿园，出让规模外西侧配建一所30班中学。K地块可配套地下商业设备。竞得人须自行持有K地块零售商业部分修建产权面积，自我克制面积不低于11.9万平方米，持有时刻不得低于20年。
来历：南宁市自然资源局网站
修改：王芳
主编：黄海华
