本年房地产有一个股怪风，“谈炒房色变”：住宅不炒的布景下，炒房行为必定不是多可发起的；炒房至穷，曾经说自己是炒房客倍有体面，现在许多人不愿意说自己是炒房客，因为一说出来的话咱们都知道你被套了！
现在看来房地产“矫枉过正”的现象是很明显的，曾经对房产有多酷爱现在却有避之不及的趋势；
朋友老赵曾经也是一位房产出资散户，常常流窜在长三角城市之间做倒卖房子的工作。最满意的是2016年上半年，在镇江上半年出资了两套万科小区，其时万科卖不动、6900做活动促销，老赵在咱们介绍下一口气买了两套。
镇江楼市并没有出资气氛，2015年曾经许多出资客都被套在里面。老赵出资万科一来是看好品牌，二便是情面、因为万科其时太难卖了，跟出售又是朋友，就顺带两套。
“无心插柳柳成荫”，2016年长三角成群规划书在当年6月推出，南京、合肥作为中心城市定位导致房价应声上涨，镇江成了南京的卫星城（那是咱们第一次听到这个名词），随后便是南京炒房团每周来镇江扫货、像极了网友去香港购物的姿态。
老赵在2017年头成功出货，简直赚一倍。
有了镇江出资的经历和堆集，后续他在嘉兴和无锡都有参加炒房，无一例外都是赚了盆满钵满；2018年看到三四线城市棚改量如此巨大，带着“抄底”的心思来安庆炒房，原本想着镇江的故事重演，成果2019年头棚改目标量减缩，安庆楼市比较上一年可谓“冰火两重天”，老赵被套了。
原本是想炒房，成果炒成了市民！
比较老赵这种以往赚过钱的人来说，这种被套没有什么。便是这两年棚改出资三四线城市的新进出资者很抑郁，没赚到钱还把本金被困了。
这类新进出资者集体数量是十分多，大部分是80后和90后，本想着经过炒房完结原始堆集，现在又得回去老老实实“搬砖”。
能不“谈炒房色变”吗！
当是炒房亏本不代表房产就不是理财途径；炒房更多的是一个短线行为，因为商场要素和交易成本的约束导致这类投机方法很难获利；出资更多的是一个长线行为，不管是一二线仍是三四线城市，城市开展从来就没有停下来过，房产作为城市重财物，怎样能说不是一个很好的理财产品；
理财更多的是要有理财认识，房产隶属价值涉及到的方面许多，路段、板块工业、城市规划、自然资源等都是要考虑的。
总而言之、房产的价值不曾改变，住宅不炒并不是住宅无价值。
