转瞬已到11月
kb君的买房方案仍是没完成
可是看看最近的房价
啊啊啊啊啊啊！
房价如同降了！
感觉买房有戏了！
低于上一年同期！昆山均价19584元/㎡
计算显现，昆山10月新房均价为19584元/㎡，较上月的新房均价跌落230元/㎡，环比跌落1.3%。而同比上一年10月均价的20355元/㎡，则跌落了771元/㎡，跌幅为3.7%，这也是2019年初次同期房价比上一年还低。
从房价图上看，10月均价呈现走低态势。首要因为贱价盘上市，拉低了各区域均价。现在昆山新房在售项目较少，刚需盘的入市和高价盘的售罄，使得均价呈现缓慢下行的趋势。
从区域上来看，10月昆山均价改变较大的区域有城东、城北两个区域。这两个区域的均价之所以较上月距离较大，是因为贱价盘的上市，将区域全体均价拉低。
其他区域均价改变不大，其间城南、城西、张浦，因为均没有新房加推，新房均价与上月相等。
4盘均价跌落！最大跌幅1500元/㎡
10月昆山共有5个楼盘均价有所调整，其间1盘均价上涨，4盘均价跌落，其间最大涨幅为500元/㎡，最大跌幅为1500元/㎡。
花桥区域全体改变最大，合计有3个楼盘的均价跌落。跌落起伏最小的是绿洲象屿·苏河公园，仅跌落50元/㎡；跌落起伏最大的是香逸铂悦，均价跌落达1500元/㎡。
昆山51个在售楼盘均价出炉！
据计算，10月昆山共有51个楼盘在售。详细楼盘最新价格和环比上月的涨跌幅，一起来看看。
城中
城中新房均价为22750元/㎡。城中9月加推了瑧望花园项目，项目均价为22500元/㎡。
城东
城东均价为22000元/㎡。现在城东楼盘稀疏，仅中天景悦府一个盘在售。中天景悦府项目正在清盘中，现仅有约缺乏10套房源，售完项目即悉数售罄。城东后续有纯新盘上湾璟园首开，现在加推时刻待定。
城西
城西新房均价为29000元/㎡。城西住所盘现在仅有艺荟兰苑一盘在售。艺荟兰苑现在在售12#、13#、14#楼房源，均价约29000元/㎡，详细一房一价。
城南
城南新房均价为21800元/㎡，与上月均价相同。城南住所仅有昆城景苑和玉澜花园老盘在售中，其间玉澜花园10月加推了8#、9#楼，共394套房源，面积约74-97㎡。现在在售均价24300元/㎡，估计2021年4月交房。
城北
城北新房均价为16133元/㎡。城北10月加推了合生世界花园楼盘，项目合计加推608套房源，均价为10000元/㎡。城北后续还有睿怡庭纯新盘加推，项目估计于第四季度首开，详细均价待定。
巴城
巴城均价为14500元/㎡。巴城现在有3个住所盘、3个别墅盘和2个公寓盘在售。其间形象花园于10月23日获得预售证，项目加推时刻待定。
张浦
张浦均价为14000元/㎡。现在张浦有碧悦湾和华德力·公园壹号两盘在售。
陆家
陆家均价16896元/㎡。现在陆家仅有兰亭珑悦花园一盘在售。兰亭珑悦花园现在在售楼栋为10#、12#、13#楼。项目已于10月30日获得新预售证，近期随时或许加推。
花桥
花桥均价为22546元/㎡。后续有朗绿花园纯新盘首开，楼盘将一次性推出悉数楼栋，合计296套房源。
千灯
千灯现在没有住所项目在售，后续有纯新盘颐和天樾花园首开。项目估计本月首开。首开楼栋为4#、5#楼房源，建筑面积约88㎡、95㎡，现在详细加推时刻、价格待定。
南部水乡
南部水乡均价为16220元/㎡。南部水乡10月有纯新盘水月源岸首开，加推405套房源。其间叠加均价为15000元/㎡、合院均价为21000元/㎡。项目开盘当天约去化100套房源，房源交给时刻估计为2021年3月31日。
从楼盘罕见跌落
到现在多个新房项目降价
看来，在一系列调控下
昆山房价更稳了！
对此，你怎么看？
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来历：昆山视窗
